2025年4月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比表现平稳或略有下降，同比降幅持续收窄。

数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳则分别下降0.2%和0.1%。二线城市的此类价格环比持平，与上月一致；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

在二手住宅方面，4月份，一线城市销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。具体来看，上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

从同比数据看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。

此外，4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。具体而言，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。

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