截至2025年6月底，汇丰银行在香港的商业地产贷款中，有73%被列为不良或风险增加，相较一年前的不足30%显著上升。其中，风险贷款额从年初的65亿美元增至181亿美元，不良贷款规模也由45亿美元上升至51亿美元。为应对潜在损失，汇丰在第二季度计提了11亿美元拨备。

汇丰在香港的贷款账簿总规模为2,340亿美元，其中商业地产贷款为320亿美元。今年银行加快了不良资产处置，第二季度约半数交易涉及财务受压资产。

据英国《金融时报》分析，大型开发商如新世界发展已进行110亿美元再融资，并下调了相关资产价值。然而，风险主要集中于恒生银行所涉及的中小型开发商，其不良贷款率达到6.7%，创历史新高。

有市场观点认为，香港地产市场或已触底，近期大型写字楼成交增加显示需求回暖。汇丰首席执行官表示，客户正在应对短期挑战，但中长期仍看好香港房地产的供需前景及整体吸引力。

免责声明：本文内容由开放的智能模型自动生成，仅供参考。