9月7日，曾作为《安家》《三十而已》等影视剧取景地的上海一栋百年老洋房在第二次拍卖中再次流拍。

阿里资产平台信息显示，该洋房位于静安区愚园路532弄，起拍价为9666万元，竞拍无人出价。此前首次拍卖起拍价为1.5亿元，此次降价5334万元。

上海正顺圆拍卖有限责任公司工作人员表示，后续将可能进行第三次拍卖，但起拍价格尚未确定。工作人员称，来看房的人较多，感兴趣者可继续关注。

该洋房首次拍卖自8月13日至14日进行，起拍价为1.5亿元，最终流拍。此次拍卖吸引了23000余人围观，近600人设置提醒，但无报名及出价记录。

资料显示，该建筑建于1924年，为精装修普通住宅，包含多居室、多厅及二卫，土地面积848.75平方米，建筑面积为346.66平方米。

该洋房所在的愚园路532弄为柳林别业百年建筑群的一部分，该别墅群包含10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅，曾为多位名人故居。影视剧播出后，柳林别业成为热门打卡地。

拍卖公告显示，此次拍卖采用无保留价的增价竞价方式，竞买人需缴纳保证金参拍。成交后，买受人需在3日内支付相关费用及佣金，10日内与业主方签订《上海市房地产买卖合同》并支付30%房款。符合银行按揭条件者可协助办理贷款，不符合者须在45日内支付全款。

目前该洋房处于出租状态，租约至2029年，月租金为67500元，现状交付。

媒体报道显示，上海市现存老洋房数量约4000到5000栋，其中九成以上已收归国有，自2004年起只租不售。产权清晰可出售的私有洋房不足200栋，挂牌出售的修缮完好洋房仅约50栋，成交价均以亿元计算。

近年来，上海老洋房高价成交案例频现。今年5月，上海市长宁区新华路一处法拍房以2.7亿元成交，单价达50.46万元/平方米。该房产总建筑面积为535平方米，为知名“新华别墅”。

2024年4月，位于静安区巨鹿路的一套花园洋房以3.1亿元成交，单价高达100.9万元/平方米，创地上建筑成交单价新高。

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