业绩速览

兰州杉杉奥特莱斯购物广场“五周年庆”期间，销售额突破7600万元，同比提升72%；客流突破26万。18家品牌销售额跃居全国TOP3，70家品牌销售额升至西北TOP3。

佛罗伦萨小镇“仲夏夜游”主题活动期间（7月1日至8月31日），大中华区七家小镇整体客流、业绩均实现同比12%增长，总销售额达近17亿元，总客流量近380万人次。其中，京津佛罗伦萨小镇8月创下开业以来夏季单月销售额历史新高，成都佛罗伦萨小镇销售额同比增幅近20%，重庆佛罗伦萨小镇以近30%增幅领跑。武汉佛罗伦萨小镇客流双月同比增幅超过25%，香港佛罗伦萨小镇客流同比增长逾25%。

项目新开

“SKP奥莱”选址正式落定西安，北京华联集团成功摘得临潼区266.551亩商业用地，项目位于临潼区代王街办，距离秦始皇帝陵博物馆仅800米。该项目将打造集时尚购物、亲子旅游、娱乐度假为一体的综合性文旅商业项目，填补临潼区高端商业综合体空白。

北京华联SKP与临潼区政府明确将绑定兵马俑超级IP，推进兵马俑国际奥莱小镇项目建设。该项目占地266亩，超过北京八达岭奥莱（约206亩），成为华联集团目前最大奥莱项目。选址毗邻兵马俑景区，与西安市区距离约30公里，具备文旅与商业复合价值。

荟品仓·城市奥莱华南首店在雄峰城开业，南京江宁店将于9月19日在展鲲商业中心开业。仓储式奥莱品牌胜道仓在苏州胥江天街开业，占地6000平方米，涵盖Nike、Adidas、PUMA等50余个运动品牌。

资本动态

中金唯品会奥莱REIT于9月12日在上交所上市，募集规模34.80亿元。该项目底层资产为宁波杉井奥特莱斯广场，系国内首单民营奥特莱斯REITs，也是境内发行规模最大的奥特莱斯REITs。

中联基金通过旗下新消费基础设施基金完成对西南地区知名奥特莱斯项目收购，项目位于成都核心消费走廊，总建面约10万平方米，保持多年稳健运营，2024年最新一期开业后品牌多样性进一步升级。

行业风向

赢商网奥莱城市沙龙杭州站成功举办，同期公布2025中国奥特莱斯西湖论坛将于10月底在杭州举办。此前已举办武汉沙龙，后续将在大湾区、北京、上海、南京等地次第推出。

品牌动态

萨洛蒙沈阳奥莱首店落地杉杉，9月25日开业。NIKE金星优选体验店即将入驻长沙砂之船奥莱。波司登西北首家奥莱形象店入驻王府井奥莱西咸小镇，拥有专利1498项，畅销全球72个国家。

沈阳杉杉奥莱FEIZI&LANAFAY集合店开业。GXG黑金店进驻天津西青杉杉奥特莱斯广场。鞋履集合店哈森长沙百联奥莱新店启幕。JDV STORE石家庄北国奥莱店开业。

下沙奥莱、成都苏宁广场城市奥莱、王府井奥莱·西咸小镇分别迎来新店。CHINISM潮流服饰、米乐熊儿童服饰、韩国时尚品牌Jaehee、DEKASHELL女装、尔克儿童、ABCKIDS等品牌陆续开业。

成都时代奥莱店JNBY、上海海百盛优客城市奥莱JNBY与报喜鸟、南宁杉杉奥莱波司登旗舰店、济南首创奥莱FILA等品牌门店焕新重开。成都优客城市奥莱NAERSILING、NEXY.CO、INSUN三大女装品牌焕新启幕，北京燕莎奥莱PELLIOT、TITLEIST品牌重装。

营销活动

深圳满纷天地·杉杉奥莱启动3周年庆，9月12日至21日期间推出一梦江湖武侠表演、无人机孔明灯秀、侠之大者巡游等活动。砂之船（乌鲁木齐）奥莱1周年庆期间延长营业时间，全场商品奥莱价基础上再7折起，并推出巨型蛋糕、晚会、时装周等活动。

南宁杉杉奥莱、南昌杉杉奥莱周年庆期间推出火焰凤舞高空杂技烟火秀、脱口秀专场、老友草坪音乐会等活动。徐州杉杉奥莱举办首届糯叽叽面包节，引入70+烘焙甜品品牌。长沙百联奥莱举办首届次元奇遇节，推出次元回廊、超A舞台、一日店长、Coser巡游、次元市集等系列活动。

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