近日，全球知名家居零售品牌宜家（IKEA）正式确定东莞首店选址于南城区核心商圈海德·汇一城三区，将以“都市迷你店”模式运营，主打轻量化、场景化消费体验。目前门店正在围挡筹备中，标志着宜家在粤港澳大湾区战略布局进一步深化。

海德·汇一城位于东莞中心城区南城鸿福路商圈，依托地铁2号线无缝接驳及周边高端社区与写字楼集群，已形成成熟商业生态。项目迄今已引入海底捞、盒马鲜生等超200家品牌，构建覆盖餐饮、零售、科技体验的多元业态矩阵。

宜家入驻汇一城三区二楼，紧邻现有主力品牌区域，以“店中店”形态完善项目的家庭消费场景布局。

业内人士指出，宜家选择南城CBD，看重其“高消费力+高密度客流”的双重优势。南城作为东莞行政、经济、文化中心，聚集大量中产阶级家庭及年轻消费群体，与宜家“为大众创造更美好的日常生活”品牌定位高度契合。

区别于深圳南山等5万㎡级传统标准店，东莞首店采用“都市迷你店”模式，面积预计控制在2000㎡以内，参照深圳宝安大仟里店（1455㎡）经验，聚焦三大差异点：

·商品组合：以“精选小件家居+高频消费品类”为主，涵盖收纳、照明、厨房用具等，弱化大件仓储，适配CBD“即时性、小体量”需求；

·场景设计：1:1还原客厅、卧室等“微缩生活场景”，强化沉浸式体验，缩短决策链路；

·服务配套：保留瑞典肉丸等标志性餐饮，缩减餐区面积，侧重“快休闲”属性，适配商圈快节奏消费。

有零售行业分析师表示，迷你店模式是宜家在中国市场“精准渗透”的关键策略，可通过低投入、快落地优势快速建立品牌认知，为未来拓展奠定基础。

宜家与东莞早有深度关联——这里不仅是其华南总部所在地，也是全球供应链关键环节。2023年投用的宜家华南总部项目位于东莞沙田镇西大坦村，占地240亩，总投资约10亿元，承担产品研发、质量检测、全球采购三大职能，辐射华南、港澳及东南亚地区20家门店。

该总部配套“绿色智能仓库+华南分拨中心+集拼仓库”全链条物流体系：9万平方米绿色智能仓库采用国际低碳标准，支持可持续运营；2019年启用的华南分拨中心依托东莞港“水铁联运”优势，通过“莞盐驳船快线”接驳盐田港，物流成本降低20%以上；2017年迁至沙田的集拼仓库实现“东莞货、东莞发”，对接珠三角供应商，供应链响应时间缩短30%。

东莞作为GDP超万亿的新一线城市，消费升级趋势显著，中产阶级家庭与年轻客群持续扩大，为中高端商业品牌提供发展沃土。山姆会员店、盒马鲜生等首店落地后均实现“开业即火爆”，印证本地市场成熟度。

近年来，宜家在中国加速推进“渠道下沉”与“模式创新”。定制业务涵盖橱柜、衣柜、收纳系统等核心品类，主打“灵活适配+高性价比”，支持消费者根据户型、预算、风格偏好自由组合。

宜家东莞迷你店将同步引入定制业务，结合“场景化体验+个性化服务”，扩大消费群体覆盖，助力品牌精准渗透新一线城市市场。

目前，宜家东莞首店具体开业时间尚未公布，但其筹备进展已引发市场对区域商业升级的高度关注。

免责声明：本文内容由开放的智能模型自动生成，仅供参考。