蓝鲸新闻4月23日讯，4月22日，南京高科发布2025年业绩报告。数据显示，公司2025年实现营业收入34.13亿元，同比增长72.76%；归母净利润18.30亿元，同比增长6.09%；扣非净利润13.79亿元，同比下降14.94%。

房地产与药品销售构成核心收入支柱。房地产开发销售业务收入占比达60.53%，为第一大收入来源；药品销售业务占比15.77%，居第二位；二者合计贡献76.30%的营业收入，收入结构持续向地产主业集中。区域分布高度聚焦，江苏南京地区实现收入28.81亿元，占总营收比重升至84.43%，较上年明显提升；其余地区收入合计占比压缩至15.57%。商品房项目结转规模扩大，直接推动全年营收同比大幅增长，但亦带来整体盈利质量承压——2025年综合毛利率为23.05%，较上年下降3.29个百分点，主要系本期结转项目本身毛利率偏低所致。

非经常性损益主导利润表现。非经常性损益总额为4.52亿元，占归母净利润比例达24.67%。其中，增持南京银行股份产生的投资成本小于应享有可辨认净资产公允价值收益达4.69亿元，占非经常性损益总额的103.89%，构成当期非经常性损益绝对主力。该项收益计入当期损益但未纳入扣非净利润核算，成为支撑归母净利润实现正增长的关键因素。与此对应，扣非净利润同比下降14.94%，凸显主营业务盈利能力阶段性弱化。

2025年第四季度单季业绩出现明显反转：实现营业收入10.17亿元，但归母净利润为-6.08亿元，扣非净利润为-5.60亿元。该季度大额亏损拉低全年扣非净利润增速，形成营收高增长与扣非利润负增长的显著背离，亦反映地产项目结转节奏与费用释放存在阶段性错配。

现金流改善与费用增长同步显现。经营活动产生的现金流量净额为9.81亿元，由上年的-5.01亿元转正，变动幅度显著。财报明确指出，变动主因为商品房销售回款增加，该因素与营业收入同比增长72.76%具有同一驱动逻辑。销售费用达2.04亿元，同比增长158.61%，增幅远超营收增速，主要系房地产项目推广及销售服务支出增加所致，与当期商品房结转收入规模扩大相匹配，但也加剧了第四季度业绩压力。研发投入为4594.39万元，同比增长11.49%，占营业收入比重为1.35%；研发人员66人，占员工总数比例为10.65%，投入增长集中于现有药品研发管线的延续性推进。

公司以2025年末总股本17.30亿股为基数，每10股派发现金红利3.2元（含税），共计分配利润5.54亿元。

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