海南星聚家源置业有限公司以6.81亿元竞得三亚海棠湾核心地段一宗国有建设用地使用权。该地块占地面积约73970平方米，毗邻在建的华润三亚万象城及亚特兰蒂斯、万豪、红树林等高端酒店群。

根据海南省自然资源网上交易系统公示信息，该地块出让条件明确要求：项目须定位为电竞体育文旅融合商业项目；竞买人或其关联企业须为上市公司，且具备近五年举办国际级、国家级电竞赛事的经验；项目总投资额不得低于14亿元人民币。

工商登记信息显示，海南星聚家源置业有限公司股东包括海南星竞威武文体发展有限公司（持股20%）和海南寰聚商业投资有限公司（持股10%），二者均由何猷君实际控制。星竞威武集团于2024年7月在美国纳斯达克上市，系中国首家上市电竞企业。2025年6月，何猷君完成对寰聚商业的收购，后者原由王思聪控制。此后，何猷君以北京寰聚及星竞威武集团董事长身份，推动电竞元素融入文旅运营体系。

此次拿地并非突发动作。2025年10月，星竞威武已在三亚海棠湾签约建设蔚蓝动力运动休闲度假区项目，定位沉浸式体验。本次土地获取系该战略的延续与落地载体。项目拟依托海南自贸港全岛封关运作政策红利，整合电竞IP、体育赛事、文旅消费及商业地产功能。

截至2026年5月8日美股收盘，星竞威武集团股价报0.610美元/股，市值1.37亿美元。公司近年持续处于亏损状态，资本市场表现呈下行趋势。拓展文旅地产被视为突破单一电竞变现模式、实现业务多元化的关键路径。当前电竞行业主要依赖赛事转播、品牌赞助及周边销售，盈利可持续性面临挑战。

除电竞主业外，何猷君亦布局体育投资领域。其已作为联合老板入股NBA波士顿凯尔特人队，成为继蔡崇信之后又一位跻身NBA球队控股行列的中国企业家。此外，其名下存续企业共8家，涵盖网络科技、文化传播及商业投资等领域，职务包括执行董事、经理等。

何猷君系澳门商人何鸿燊与梁安琪之子，31岁，毕业于美国麻省理工学院。其公众认知度始于《最强大脑》节目“数字华容道”项目21秒76的竞技表现。后续通过婚恋话题及商业动作持续获得媒体关注。其曾公开表示：“从商业角度来讲，我跟全国人民一样，去年都很关注全岛封关运作的启动。从政策来讲，海南岛肯定是一个非常好的投资时机。”

同期，多位商业人士加速布局海南。京东创始人刘强东于2026年4月以数字人分身亮相消博会三亚国际游艇分展区，宣布个人游艇品牌“探海游艇”落地三亚，相关产业投入已达200亿元。小米联合创始人林斌于2026年3月出资1.25亿美元购入NFL迈阿密海豚队控股公司1%股份。

该地块开发周期长、投资强度大、回报周期不确定，且电竞与文旅深度融合尚无成熟可复制模式。项目执行需持续满足赛事运营能力、内容生产、资产运营及政策适配等多维要求。

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