近期，多只公募REITs扩募项目密集推进，标志着“首发+扩募”双轮驱动格局进一步深化。国泰君安临港创新产业园REIT等项目扩募申请已进入反馈阶段。业内人士表示，扩募可盘活存量资产，吸引新投资者加入，提升二级市场流动性。借鉴海外经验，扩募带来的资产规模远超首发，有助于推动市场稳定健康发展。

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