人民财讯7月30日电，中信建投研报指出，2025年二季报显示，66只REITs总体业绩承压，三大核心指标平均达成率分别为94.1%、101.5%、91.5%，同比增速均下滑。板块间分化加剧，消费、保租房等业态运营稳健，仓储、产业园区、交通、能源等板块内部分化明显。近期市场回撤主要受风险偏好下降及解禁影响，但REITs作为红利资产的配置逻辑不变。分析认为，调整后二级市场或迎来更佳配置机会，建议关注优质内需与景气修复主线。

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