5月16日早盘，A股城中村改造板块部分概念股异动上涨。

中共中央办公厅、国务院办公厅日前印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》提出，到2030年，城市更新行动取得重要进展，包括体制机制完善、开发方式转型、安全发展巩固、服务效能提升、人居环境改善等目标。

在推进城中村改造方面，《意见》明确做好历史文化风貌保护前期工作，不搞大拆大建，采取“一村一策”方式实施改造，切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生活环境。同时，加快实施群众改造意愿强烈、资金能平衡且征收补偿方案成熟的城中村改造项目。

数据显示，5月16日早盘，集泰股份、郑中设计涨停，五洋自控、华蓝集团涨幅分别达到9.04%和8.03%。

近年来，我国持续推出政策支持城中村改造等城市更新类项目。住房和城乡建设部数据显示，2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个，超额完成计划。北京、广东、上海等11个地区实际开工量超出计划。

去年10月，住建部表示将通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村改造与危旧房改造。方正证券研报测算，涉及改造规模约1.1亿平方米，货币化安置资金需求约为1.4万亿元，其中80%的资金可能流入商品房市场，拉动1.1万亿元商品住宅销售额。

据数据统计，A股中布局城中村改造业务的个股共有116只，涉及房屋建设、装修装饰等多个领域。业绩方面，近半数概念股今年一季度表现良好，其中建研设计、城投控股等10股扭亏为盈；友发集团、深物业A等31股归母净利润同比增长；集泰股份、华蓝集团等13股减亏。

友发集团一季度净利润同比增幅居首，达9680.17%，公司是国内最大的焊接钢管企业，连续18年产销量全国第一。建研设计一季度实现扭亏为盈，归母净利润为1081.05万元，具备较好的城中村改造项目设计能力。

此外，部分房地产和建筑材料行业概念股估值较低，受到社保基金青睐。数据显示，17只概念股一季度末获社保基金重仓，其中中国建筑、保利发展、广联达持仓市值居前，分别为10.79亿元、8.98亿元、6.11亿元。

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