昔日千亿房企祥生集团约2.03亿元的债权于5月16日被拍卖，起拍价为8000万元，债权总额约203亿元，折扣率约为39%。此次拍卖标的为浙江祥生建设工程有限公司等6户债权，由中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司转让。

该债权的抵押物包括两笔资产：一笔是浙江祥生广场商贸有限公司名下位于诸暨市浣东街道苎箩东路985号福田花园栖香居D15幢的房地产，房产建筑面积合计10596.23平方米，土地使用权面积合计1461.44平方米；另一笔是祥生实业集团有限公司名下位于诸暨市暨阳街道祥生新世纪花园的住宅，房产建筑面积5737.8平方米，土地使用权面积1927.37平方米。

此外，浙江灵龙管业有限公司、浙江康富美对外贸易有限公司、浙江融宝立实业有限公司、浙江金盾链条制造有限公司和浙江华港链传动有限公司为祥生集团提供担保。浙江灵龙管业有限公司以旗下诸暨泰诚管业有限公司名下位于诸暨市浣东街道双桥村的48949平方米工业土地使用权作为抵押。

祥生集团创立于上世纪80年代初，总部位于浙江诸暨，发展成为一家多元化产业集团，涵盖地产开发、商业运营等多个领域。2020年，祥生控股（集团）有限公司在香港联合交易所主板上市。

2014年起，祥生将总部迁至杭州，主攻江浙沪区域的三四线城市市场。2018年，祥生地产流量销售额突破1000亿元大关，首次迈入千亿房企行列。

然而，2022年3月，祥生控股因未能支付一笔2亿美元债利息而违约，并随后通过出售资产展开自救行动。2024年11月7日，港交所决定取消祥生控股集团的上市地位，因其未能在复牌截止日期前履行相关指引。若不申请复核，其股份自2024年11月11日上午9时起正式退市。

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