迪拜房地产市场正吸引越来越多的全球高净值人士投资。根据莱坊与YouGov联合调查，目前有103亿美元私人资本瞄准迪拜住宅市场。

调查显示，印度、沙特、英国和东亚（中国大陆、香港地区及新加坡）的387名高净值人士中，71%将迪拜作为阿联酋购置房地产首选地。其中，79%的沙特受访者将阿联酋住宅产业列为首选投资目标，而东亚和英国潜在买家占比分别为68%和67%。

莱坊中东和北非地区合伙人兼研究主管Faisal Durrani表示，最富裕人群对阿联酋房地产表现出最大购买兴趣，这一发现与团队经验相符。

数据显示，2024年迪拜住宅市场持续增长，房产价值上升19.1%，均价达到每平方英尺1685迪拉姆（约合3.6万元人民币/平米）。今年第一季度，住宅价格再度上涨3.7%，较2014年峰值高出17.6%。

莱坊中东和北非地区合伙人兼住宅主管Will McKintosh指出，沙特、印度和英国买家占据2024年迪拜住宅成交量的50%以上，需求强劲且与市场观察高度一致。

2024年，迪拜连续第二年成为全球1000万美元以上级别豪宅销售最活跃市场，全年销售额达435套，几乎相当于伦敦和纽约同期总和。今年第一季度，又有111套房屋以每套超过1000万美元的价格售出，创下1月至3月期间最高纪录。

调查还显示，个人财富在100万至200万美元以及700万至1000万美元的高净值人士对迪拜资产需求最高，占比均为79%。此外，2000万至3000万美元（70%）及3000万至5000万美元（67%）财富量级投资者也对迪拜市场表现出强劲兴趣。

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