中洲控股2025年实现营业收入25.94亿元，同比下降39.99%；归母净利润为亏损9.02亿元，较2024年减亏55.43%。这已是公司连续第三年亏损，2023年至2025年累计亏损达47.72亿元。

房地产开发业务为公司核心收入来源，2025年贡献收入21.63亿元，同比下滑41.72%，占营业总收入的83.38%。广东地区收入同比下降60.09%，该区域2024年收入占比达95.80%，系营收下滑主因。深圳核心项目进入尾盘销售阶段，高单价产品成交量显著减少，拖累整体收入规模。

2025年公司房地产销售金额为84.71亿元，同比下降43.93%；销售面积22.83万平方米，同比下滑。全年新开工面积为0，同比下降100%，公司解释为在市场环境下合理调控开发节奏，集中资源保障在建在售项目进度。

区域布局持续收缩，目前主要营收来自广东、四川、上海三地，占比分别为63.71%、35.89%和0.4%。公司2025年经营目标明确为“保交付、保运营、保信用”，整体战略以生存为导向。

亏损收窄主要源于资产减值损失减少。2025年确认资产减值损失9.84亿元，较2024年的17.72亿元下降44.47%；其中存货跌价准备实际计提9.6亿元，同比下降37.42%。2023年及2024年资产减值损失分别达22.84亿元和17.72亿元，叠加信用减值后，合计占当期归母净利润亏损比例达91.80%。

截至2025年末，公司存货账面余额234.9亿元，其中开发成本与开发产品合计234.41亿元，已计提存货跌价准备52.73亿元。若市场持续承压、项目去化受阻，仍存在进一步减值风险。资产负债率为94.48%，连续三年上升，逼近95%警戒线。

现金流表现相对稳健，2025年经营活动产生的现金流量净额为54.4亿元，同比微降3.82%；销售商品、提供劳务收到的现金为99.05亿元。期末资产总计339.88亿元，同比增长10.96%；货币资金较上年末增长74.24%，占总资产比重提升6.84个百分点。

公司表示，2026年融资工作仍为核心任务之一，将持续优化项目贷款配套、降低融资成本，并探索多元化融资渠道，以保障后续资金需求。

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