港A地产股集体拉升。A股海泰发展逼近涨停，天健集团涨超8%，天房发展涨近8%，招商蛇口涨超6%，保利发展涨超5%，金地集团涨超4%，万科A涨超3%。港股新城发展、正荣地产、SOHO中国涨超6%，融信中国、雅居乐、合景泰富、旭辉控股涨超3%，碧桂园涨近3%。消息面上，央行9月30日宣布，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。伴随着前期信贷端支持性政策落地生效，下调住房商业贷款利率、降低首付比例、提高公积金贷款额度等相关政策组合拳正积极助力房地产市场的信心回暖、情绪修复、成交提振。各地积极落实“因城施策”“一城一策”稳市场、稳预期，多家银行根据市场变化和自身经营情况自主下调了房贷利率，部分城市下调了首付比例下限和利率下限。一系列组合拳都在提振着楼市的复苏。华泰证券分析师林寰宇认为，稳地产相关新政进一步稳房价、稳预期，呵护房地产需求，对于推动地产消费、进而带动家电消费恢复将有积极影响，有利于稳定居民消费意愿，对二级市场形成利好。(格隆汇)