5月8日，央行宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，北京、深圳等多地跟进。5年期以上首套房公积金利率降至2.6%，商业贷款利率也有望持续下调。以300万房产为例，若按商贷30年计算，利率从2021年的高点5.74%降至3.01%，利息总额减半，月供减少近三成。业内人士表示，此举可减轻购房负担，提振市场信心，同时为商业贷款利率调整提供空间。当前楼市供需关系逆转，去库存成主基调，利率“2字头”或成主流。

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