2025年5月13日，华夏大悦城商业REIT和华安百联消费REIT因二级市场表现火爆接连发布交易提示公告。其中，华夏大悦城商业REIT上午临时停牌1小时。数据显示，消费类REITs年内涨幅显著领先其他资产，多只产品涨幅超40%。国家发改委于2023年首次将商业不动产纳入公募REITs基础资产范畴，推动消费基础设施REITs发展。业内认为，消费板块具有前周期属性，在经济改善中有望率先受益。

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