7月25日，上海徐汇区一稀缺住宅地块以20.03万元/平方米的楼面价成交，刷新中国单价地王纪录。竞得方为今年新成立的上海祺祥旺宇置业有限公司，其法定代表人叶舒祺系浙江台州“模具大王”叶华彪之女。该地块面积仅0.47公顷，规划建10余套住宅，周边配套顶级教育资源与轨道交通。尽管中海、招商等大型房企参与竞拍，但最终由该民企以12.25亿元总价竞得。业内分析认为，该地块因面积小、开发难度高，非主流房企首选，但具备打造高端产品的潜力。

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