云南城投置业股份有限公司近日发布关联交易公告，披露其控股子公司云泰商业管理(天津)有限公司(简称“云泰商管”)拟与宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司、宁波银泰置业有限公司、杭州西溪银盛置地有限公司、台州银泰商业有限公司提前解除整租及委托管理合同。

涉及项目包括宁波北仑银泰城、宁波东银泰城、杭州西溪银泰城、台州银泰城，云泰商管将退出上述四个项目的运营管理。

资料显示，云泰商管下属公司于2018年与上述四家公司签订为期10年的整租和委托管理合同，目前提前解约原因尚未公布，但分析认为可能与经营亏损有关。

云南城投公告显示，截至2024年，上述四座银泰城均出现亏损：杭州西溪银泰城全年净利润为-57,468.92万元，宁波北仑银泰城为-10,194.1万元，宁波东银泰城为-9,706.01万元，台州银泰城为-10,654.78万元。

2017年，云南城投曾收购包括杭州、宁波等地多个银泰项目。

2018年5月9日，云南城投联合银泰置地、天津云泰热忱企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，分别持股43%、32%、25%成立云泰商业管理公司。

成立以来，云泰商业管理覆盖全国近30个商业项目，涵盖购物中心、特色街区及社区商业等业态，分布于杭州、宁波、温州、台州、广州、成都、昆明、淄博、天津、哈尔滨等多个城市，全国在管面积超300万平方米，团队规模超过千人。

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