义乌小商品城赴港IPO,收租模式承压与数字转型挑战并存

5月29日,浙江中国小商品城集团股份有限公司(600415.SH)向港交所递交主板上市申请,联席保荐人为汇丰银行与中信证券。公司称此次赴港上市是全球化布局关键一步,旨在借助国际资本加速向全球领先的国际贸易综合服务商转型。

小商品城运营全球规模最大的小商品批发市场,实体市场面积超160万平方米,商户约8万家,商品覆盖26大类、200余万种,贸易网络通达233个国家和地区。其前身为1982年设立的义乌第一代小商品市场,1993年注册成立公司,2002年在上交所挂牌交易。

2001年至2025年,公司营收由3.85亿元增长至197.07亿元;2023—2025年营收分别为112.81亿元、154.75亿元、197.07亿元;归母净利润分别为26.81亿元、30.78亿元、42.16亿元。2026年一季度实现营收45.93亿元,同比增长45.29%;归母净利润9.9亿元,同比增长23.29%,增量主要来自全球数贸中心商位及配套物业集中结转交付。

营收结构中,传统商位租赁与物业管理业务毛利率常年高于80%,构成稳定现金流来源;Chinagoods跨境数字贸易平台于2020年上线,2025年GMV达650亿元。但线下租金已处高位,义乌国际商贸城一区10平方米店铺年租金或超50万元,新增面积带来的折旧摊销上升正挤压利润率。

为拓展规模,公司近年大幅增加自营贸易业务,2025年该板块营收近100亿元,占总收入约五成,但毛利率仅0.7%,显著拉低集团整体盈利水平。截至2025年底,“小商品城品牌出海”计划已在36个国家和地区布局78个海外项目,包括4个海外分市场、13个自营及合作海外仓、8个海外展厅、6场Yiwu Fair海外展及1个海外国家站。

行业层面,按2025年商品交易总额计,全球及中国国际贸易综合服务平台CR5分别为12.2%和29.7%,小商品城全球及中国市场份额分别约为4.6%和13.0%,居首位,但远低于头部电商企业。亚马逊、阿里巴巴、敦煌网位列其后。

公司亦面临治理风险:其控股51%的内贸B2B平台义乌购曾于2024年4月以损害公司利益责任纠纷为由,将时任董事长赵文阁诉至法院,指控Chinagoods平台在定位、内容、依托实体市场及服务对象等方面模仿义乌购,构成同业竞争。该案披露后,赵文阁于2024年5月辞去董事长、董事及董事会战略委员会主任委员职务。义乌购方面表示,平台与线下商户合作仍在正常进行。

招股书显示,2025年中国国际贸易市场规模达45.5万亿元,其中进口额约18.5万亿元、出口额约27.0万亿元,预计2025–2030年复合年增长率分别为6.7%和6.3%。同期中国货物出口分布于约249个国家及地区,无单一目的地占比超15%,分散化结构有助于缓解区域波动影响。

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