5月7日，央行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。以贷款100万元、30年期计算，月供减少约133元，累计利息少付4.86万元。专家表示，此举有助于提升公积金贷款利用效率，支持刚需和改善型需求。同时，政策利率下调或带动LPR同步下行，进一步降低购房成本。当前房地产市场仍处筑底阶段，新政有望促进二季度住房消费回暖。

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